El proyecto de TERRAZAS DE MAIRENA
Comenzamos un nuevo e ilusionante proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de todo…
A un paso del centro de Mairena del Aljarafe, muy cerca del Nuevo Bulevar, TERRAZAS DE MAIRENA SDAD. COOP. AND. promueve 86 viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, garajes y trasteros. Un edificio de diseño que cuenta con piscina, zonas comunes, buenas conexiones y una privilegiada situación a menos de 5 minutos andando de colegios, supermercados, gimnasios, bares, restaurantes, etc.
El Proyecto ha sido concebido por ARQUERMO ARQUITECTOS, un estudio de arquitectura con 30 años de experiencia que ha entregado más de mil viviendas en régimen de cooperativa en Sevilla, Mairena del Aljarafe, Bormujos, Almensilla, Jerez de la Frontera y Chiclana de la Frontera.
Junto al centro urbano, cerca de todos los servicios que ofrece una ciudad.
Cimentación y estructura de hormigón armado, con la supervisión de un Organismo de Control Técnico y cubierta por el Seguro Decenal.
Cerramiento exterior de fachada de ladrillo cerámico para revestir con mortero de cemento en combinación con otros materiales que permitan dar una imagen e identidad propia, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico, trasdosado con perfilería de acero galvanizado y placas de yeso laminadas.
Las cubiertas planas del edificio se impermeabilizarán y aislarán para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico. Las cubiertas técnicas o no transitables se terminarán con grava. Las terrazas las viviendas de planta baja y áticos se terminarán con pavimento de césped artificial.
Ventanas y ventanales en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y vidrios con cámara y doble acristalamiento. Persianas de aluminio lacado con aislamiento inyectado en dormitorios.
Puerta de acceso a vivienda blindada con cerradura de seguridad, pomo exterior y mirilla. Puertas interiores con terminación lacadas en blanco. Frente de armarios en dormitorios lacados en blanco con balda y barra de colgar.
Tabiquería interior con perfilería de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral y placas de yeso laminadas. Separación entre viviendas con medio pie de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería de acero galvanizado, aislamiento mineral y placas de yeso laminadas. Separación entre viviendas y zonas comunes con medio pie de ladrillo trasdosado con perfilería de acero galvanizado, aislamiento mineral y placas de yeso laminadas en la cara interior de las viviendas y yeso en la cara de las zonas comunes.
En salón-comedor, distribuidores y dormitorios se instalará pavimento de tarima laminada y rodapié de DM rechapado en color blanco. En las zonas húmedas, cocinas y baños, llevarán pavimento de gres. En terrazas con un pavimento cerámico apto para exteriores. En toda la superficie de la vivienda se utilizará aislamiento acústico anti-impacto. En zonas comunes y escaleras llevarán pavimento cerámico.
Falsos techos en zonas de pasos de instalaciones, principalmente en distribuidores, pasillos, cocinas y baños. Falso techo registrable en el baño donde se dejará la preinstalación de la máquina de climatización. El resto de la vivienda, no afectados por el paso de instalaciones, en yeso o placas de yeso laminado.
En salón-comedor, distribuidores y dormitorios se aplicará pintura plástica lisa. En cocinas y baños se combinará el revestimiento cerámico con pintura plástica lisa.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en falso techo y rejillas en salón, dormitorios y cocina. Ventilación forzada en vivienda, garantizando la renovación de aire interior.
Instalación preparada para Grado de Electrificación Elevado según R.E.B.T. Mecanismos de primera calidad. Terrazas con punto de luz y toma de electricidad estanca. Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones. Tomas de voz/datos y TV en dormitorios, salón y cocina. Instalación de antena comunitaria analógica, digital y preinstalación de parabólica. Zonas comunes con iluminación LED.
Sanitarios blancos de primera calidad y diseño actual. Griferías cromadas con accionamiento monomando.
Ascensor por portal con puertas automáticas pintadas y acceso directo al garaje, con dimensiones según normativa accesibilidad.
Urbanización interior en planta baja con zonas ajardinadas y de esparcimiento. Piscina comunitaria con núcleo de aseos. Portero electrónico en portal exterior y portales interiores. Acceso a plazas de garaje mediante mando a distancia y llave. Terminación de suelo de garaje y de los trasteros en hormigón fratasado. Trasteros terminados en pintura platica lisa y punto de luz.
Producción de agua caliente con energía solar y termo o acumulador de apoyo.
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